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까치마을(2단지)(주공)
경기도 성남시 분당구 구미동 88 · 미금일로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
까치마을(2단지)(주공)는 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,658만 5,842원으로, 12개월 평균(7,008만 1,870원) 대비 9.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 34.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,008만 1,870원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
7,658만 5,842원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,140만 7,771원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,401만 7,232원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 6,473만 8,159원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 7,045만 7,678원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,367만 249원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,835만 7,255원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 8,063만 8,693원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,719만 3,009원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,126만 8,796원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7,190만 2,888원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 49㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 5,223만 8,904원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 58㎡ | 6층 | 14억 5,500만원 | 8,272만 9,914원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 58㎡ | 6층 | 14억 2,000만원 | 8,073만 9,847원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 58㎡ | 8층 | 13억 9,500만원 | 7,931만 8,371원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 14억 7,500만원 | 8,129만 4,313원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 6층 | 12억 5,000만원 | 8,319만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 58㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | 4,719만 3,009원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 58㎡ | 7층 | 14억 9,500만원 | 8,500만 4,275원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 7층 | 14억 4,700만원 | 7,975만 1,099원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 10층 | 14억원 | 7,716만 704원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 58㎡ | 8층 | 13억 9,000만원 | 7,903만 4,076원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 24층 | 13억 6,000만원 | 7,495만 6,112원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 58㎡ | 8층 | 14억 2,500만원 | 8,102만 4,142원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 13층 | 13억 3,500만원 | 7,357만 8,242원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 15층 | 12억 5,000만원 | 8,319만 3,703원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 49㎡ | 3층 | 11억원 | 7,367만 249원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 58㎡ | 10층 | 12억원 | 6,823만 857원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 58㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 7,107만 3,809원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 58㎡ | 7층 | 13억 1,700만원 | 7,488만 3,365원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 49㎡ | 2층 | 10억 1,000만원 | 6,764만 2,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 50㎡ | 16층 | 9억 6,000만원 | 6,389만 2,764원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 9층 | 12억원 | 6,613만 7,746원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 58㎡ | 7층 | 11억 1,800만원 | 6,356만 8,415원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 58㎡ | 8층 | 11억 4,000만원 | 6,481만 9,314원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 58㎡ | 2층 | 11억 2,500만원 | 6,396만 6,428원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 49㎡ | 9층 | 9억 6,000만원 | 6,429만 4,036원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 50㎡ | 7층 | 9억 9,900만원 | 6,648만 8,408원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 58㎡ | 5층 | 11억원 | 6,254만 4,952원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | 3,582만 4,612원 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 58㎡ | 8층 | 11억 2,000만원 | 6,368만 2,133원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 58㎡ | 2층 | 10억 8,000만원 | 6,140만 7,771원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.5%
평균 전세 보증금 4억 4,714만 9,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,669만 2,308원 | 17건 |
| 2025년 8월 | 4억 1,511만 8,750원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,880만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,760만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,810만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,155만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,100만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,906만 2,500원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,684만 8,750원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,835만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 50㎡ | 9층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,670만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 49㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 5층 | 2억원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 13층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 58㎡ | 8층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 7층 | 3억 7,679만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 24층 | 2억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 19층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 58㎡ | 2층 | 4억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 58㎡ | 6층 | 3억 7,400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 49㎡ | 3층 | 3억 1,255만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 49㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 49㎡ | 4층 | 3억 9,370만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 58㎡ | 8층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 50㎡ | 2층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 58㎡ | 3층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 58㎡ | 6층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 6층 | 3억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 6층 | 3억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 58㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 58㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
까치마을(2단지)(주공) 평당가는 얼마인가요?
까치마을(2단지)(주공)의 최근 3개월 평균 평당가는 7,658만 5,842원입니다. (최근 12개월 평균 7,008만 1,870원)
까치마을(2단지)(주공) 전세가율은 어떻게 되나요?
까치마을(2단지)(주공)의 전세가율은 약 34.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,714만 9,000원)을 평균 매매가(12억 9,583만 3,333원)로 나눈 값입니다.
까치마을(2단지)(주공) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 49㎡(7층)가 7억 8,000만원에 거래되었습니다.
까치마을(2단지)(주공)는 언제 준공되었나요?
까치마을(2단지)(주공)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.