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동신
서울특별시 성북구 하월곡동 219 · 오패산로3길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
동신은 서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,770만 6,758원으로, 12개월 평균(3,655만 488원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,655만 488원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
3,770만 6,758원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,478만 303원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,311만 6,431원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,579만 2,428원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,574만 6,423원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,388만 897원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,207만 1,339원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,690만 5,903원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,012만 6,587원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3,314만 3,634원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,884만 7,539원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 4,250만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 8층 | 7억 9,600만원 | 4,394만 4,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 4,361만 3,396원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 2층 | 8억 8,000만원 | 2,532만 2,866원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 3,314만 3,634원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | 4,030만 986원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 19층 | 7억 1,000만원 | 3,919만 6,850원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 18층 | 7억 8,000만원 | 4,306만 1,328원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 17층 | 7억 7,000만원 | 4,250만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 23층 | 8억 3,000만원 | 3,236만 3,783원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 4,030만 986원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 8층 | 7억 3,850만원 | 4,077만 244원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 20층 | 7억 7,000만원 | 4,250만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,400만원 | 4,107만 3,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 7층 | 7억원 | 3,864만 4,781원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 24층 | 7억 9,500만원 | 3,099만 9,045원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,500만원 | 3,177만 8,896원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 18층 | 8억 3,000만원 | 3,236만 3,783원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,422만 8,235원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 6층 | 8억 6,000만원 | 3,353만 3,559원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 14층 | 6억 7,500만원 | 3,726만 4,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,422만 8,235원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 17층 | 6억 6,000만원 | 3,643만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 10층 | 6억 2,500만원 | 3,450만 4,269원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 3,643만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,312만 4,098원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,500만원 | 3,060만 9,120원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 3,505만 6,337원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | 3,367만 6,166원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 3,560만 8,406원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 3,395만 2,201원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.5%
평균 전세 보증금 3억 8,783만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,433만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,350만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,600만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,780만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,800만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,975만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 21층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 20층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 13층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,240만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 23층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 24층 | 3억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 115㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동신 평당가는 얼마인가요?
동신의 최근 3개월 평균 평당가는 3,770만 6,758원입니다. (최근 12개월 평균 3,655만 488원)
동신 전세가율은 어떻게 되나요?
동신의 전세가율은 약 47.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,783만 3,333원)을 평균 매매가(8억 1,720만원)로 나눈 값입니다.
동신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(6층)가 7억 7,000만원에 거래되었습니다.
동신은 언제 준공되었나요?
동신은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.