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우림카이저팰리스
서울특별시 성북구 종암동 132 · 종암로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
우림카이저팰리스는 서울특별시 성북구 종암동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,871만 9,689원으로, 12개월 평균(2,928만 6,158원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,928만 6,158원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,871만 9,689원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,023만 3,930원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,937만 60원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,893만 6,372원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,030만 3,678원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,871만 9,689원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | 3,481만 88원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,400원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 16층 | 7억 7,900만원 | 3,030만 3,678원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 2,893만 6,372원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 16층 | 7억 7,300만원 | 3,023만 3,930원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.2%
평균 전세 보증금 6억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,150만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우림카이저팰리스 평당가는 얼마인가요?
우림카이저팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,871만 9,689원입니다. (최근 12개월 평균 2,928만 6,158원)
우림카이저팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
우림카이저팰리스의 전세가율은 약 88.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,000만원)을 평균 매매가(7억 3,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
우림카이저팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(5층)가 8억 9,000만원에 거래되었습니다.
우림카이저팰리스는 언제 준공되었나요?
우림카이저팰리스는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.