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정릉힐스테이트1차
서울특별시 성북구 정릉동 1030 · 북악산로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:47:59
단지 분석 요약
정릉힐스테이트1차는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,292만 5,699원으로, 12개월 평균(3,155만 8,776원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,155만 8,776원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,292만 5,699원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,030만 1,661원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,117만 8,195원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,063만 8,318원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,214만 1,146원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,188만 9,438원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,194만 865원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,292만 5,699원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 85㎡ | 18층 | 9억 1,000만원 | 3,545만 2,658원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 3,039만 8,740원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 13층 | 7억 9,500만원 | 3,094만 9,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,500만원 | 3,293만 1,968원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 7층 | 8억 1,500만원 | 3,179만 8,399원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 8억 2,200만원 | 3,207만 1,514원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,500만원 | 3,179만 8,399원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 16층 | 8억 2,500만원 | 3,214만 1,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,700만원 | 3,063만 8,318원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 6층 | 8억원 | 3,117만 8,195원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 2,921만 9,223원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 7억 9,500만원 | 3,098만 3,331원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 84㎡ | 12층 | 7억 8,300만원 | 3,070만 2,429원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.3%
평균 전세 보증금 5억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,620만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 17층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 20층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 84㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정릉힐스테이트1차 평당가는 얼마인가요?
정릉힐스테이트1차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,292만 5,699원입니다. (최근 12개월 평균 3,155만 8,776원)
정릉힐스테이트1차 전세가율은 어떻게 되나요?
정릉힐스테이트1차의 전세가율은 약 66.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,000만원)을 평균 매매가(8억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
정릉힐스테이트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-25에 전용면적 85㎡(18층)가 9억 1,000만원에 거래되었습니다.
정릉힐스테이트1차는 언제 준공되었나요?
정릉힐스테이트1차는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.