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정릉힐스테이트
서울특별시 성북구 정릉동 1025 · 정릉로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
정릉힐스테이트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,425만 6,839원으로, 12개월 평균(3,337만 5,313원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 50.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,337만 5,313원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
3,425만 6,839원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,998만 4,887원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,515만 97원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,106만 4,725원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,075만 3,299원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,188만 2,218원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,194만 610원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,503만 5,404원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,347만 8,275원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,477만 5,882원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 20층 | 8억 9,000만원 | 3,464만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 3,386만 7,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 3,581만 3,968원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 21층 | 8억 6,000만원 | 3,347만 8,275원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 21층 | 8억 6,000만원 | 3,347만 8,275원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 24층 | 9억원 | 3,503만 5,404원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 22층 | 8억 6,300만원 | 3,359만 5,060원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,800만원 | 3,028만 6,160원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,900만원 | 3,188만 2,218원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 3,299원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,700만원 | 3,102만 5,797원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | 3,114만 2,581원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 23층 | 7억 8,500만원 | 3,055만 8,658원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 10층 | 8억 1,000만원 | 3,153만 1,864원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | 3,915만 7,613원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | 3,114만 2,581원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 19층 | 7억 2,500만원 | 3,998만 4,887원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.8%
평균 전세 보증금 4억 4,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 22층 | 9,000만원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 22층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정릉힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
정릉힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,425만 6,839원입니다. (최근 12개월 평균 3,337만 5,313원)
정릉힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
정릉힐스테이트의 전세가율은 약 50.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,666만 6,667원)을 평균 매매가(8억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
정릉힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 85㎡(20층)가 8억 9,000만원에 거래되었습니다.
정릉힐스테이트는 언제 준공되었나요?
정릉힐스테이트는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.