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정릉풍림아이원
서울특별시 성북구 정릉동 239 · 솔샘로25길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
정릉풍림아이원은 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,716만 7,246원으로, 12개월 평균(2,768만 1,085원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 48건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,768만 1,085원
거래 142건
최근 3개월 평균 평당가
2,716만 7,246원
거래 48건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,469만 1,739원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,312만 5,287원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,696만 3,302원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 2,664만 1,899원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,959만 4,848원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,806만 8,290원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2,984만 3,232원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,824만 8,591원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 2,921만 4,029원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 2,715만 8,413원 | 22건 |
| 2026년 5월 | 2,705만 7,607원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 2,766만 6,596원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 84㎡ | 11층 | 7억 1,000만원 | 2,791만 1,849원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 2,671원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,312만 4,098원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 115㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,160만 6,438원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 115㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 1,987만 7,923원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 3,250만 6,886원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 115㎡ | 16층 | 7억 4,000만원 | 2,131만 8,352원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 4층 | 6억 7,400만원 | 2,649만 6,600원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 115㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 2,088만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 3,284만 8,064원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 115㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 2,074만 2,180원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 10층 | 5억 7,300만원 | 3,163만 3,514원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 13층 | 7억 1,700만원 | 2,818만 7,036원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 2,673만 2,475원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 115㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 1,958만 9,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 7층 | 7억 1,500만원 | 2,810만 8,411원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 2,712만 5,599원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 3,146만 7,893원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 5억 9,500만원 | 3,284만 8,064원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 3,284만 8,064원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 115㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 1,843만 7,494원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,981만 1,688원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 115㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 1,930만 1,751원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,925만 9,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 2,555만 3,101원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 3,250만 6,886원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 2층 | 6억 7,200만원 | 2,641만 7,975원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 2,515만 9,976원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 15층 | 7억원 | 2,751만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 5층 | 5억 8,800만원 | 3,246만 1,616원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 115㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 1,987만 7,923원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 115㎡ | 7층 | 7억 4,300만원 | 2,140만 4,778원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 5층 | 6억 7,400만원 | 2,649만 6,600원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 3,229만 5,996원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 3,036만 3,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,312만 4,098원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 2,629만 2,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 115㎡ | 7층 | 8억원 | 2,304만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 3,146만 7,893원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 115㎡ | 14층 | 6억 9,000만원 | 1,987만 7,923원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 3,278만 2,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 5억 7,700만원 | 3,185만 4,341원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 115㎡ | 17층 | 8억원 | 2,304만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 1층 | 6억 8,500만원 | 2,692만 9,037원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 3,146만 7,893원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 6층 | 6억 8,500만원 | 2,692만 9,037원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 84㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | 2,864만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 115㎡ | 16층 | 6억 9,500만원 | 2,002만 1,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 18층 | 5억 7,200만원 | 3,157만 8,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 16층 | 6억 6,500만원 | 2,614만 2,788원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.2%
평균 전세 보증금 4억 1,319만 476원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,919만 2,308원 | 21건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,445만 4,545원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,714만 2,857원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,000만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,566만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 204만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 4억 625만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,981만 8,182원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,480만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,516만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 4억 785만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 115㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 15층 | 6,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 115㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 115㎡ | 10층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 9층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 115㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 115㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 15층 | 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 115㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정릉풍림아이원 평당가는 얼마인가요?
정릉풍림아이원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,716만 7,246원입니다. (최근 12개월 평균 2,768만 1,085원)
정릉풍림아이원 전세가율은 어떻게 되나요?
정릉풍림아이원의 전세가율은 약 63.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,319만 476원)을 평균 매매가(6억 5,391만 6,667원)로 나눈 값입니다.
정릉풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 84㎡(11층)가 7억 1,000만원에 거래되었습니다.
정릉풍림아이원은 언제 준공되었나요?
정릉풍림아이원은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.