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우방
서울특별시 성북구 정릉동 1016 · 북악산로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:47:59
단지 분석 요약
우방은 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,419만 6,653원으로, 12개월 평균(2,330만 8,975원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,330만 8,975원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,419만 6,653원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,392만 1,993원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,674만 8,511원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,166만 7,072원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,371만 5,174원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,337만 477원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,277만 3,013원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,260만 9,948원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,578만 3,358원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 60㎡ | 12층 | 4억 6,700만원 | 2,575만 5,782원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 15층 | 4억 6,800만원 | 2,581만 934원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 12층 | 4억 6,700만원 | 2,575만 5,782원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,946만 4,113원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 3,013원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 1층 | 4억 1,750만원 | 2,302만 5,780원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,371만 5,174원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 2,371만 5,174원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 1,242원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 525원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | 2,288만 7,901원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 1,242원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 2,674만 8,511원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | 2,454만 2,448원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 3층 | 4억 2,250만원 | 2,330만 1,538원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.8%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 5,700만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 16층 | 0원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 114㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 114㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우방 평당가는 얼마인가요?
우방의 최근 3개월 평균 평당가는 2,419만 6,653원입니다. (최근 12개월 평균 2,330만 8,975원)
우방 전세가율은 어떻게 되나요?
우방의 전세가율은 약 77.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 7,550만원)로 나눈 값입니다.
우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 60㎡(12층)가 4억 6,700만원에 거래되었습니다.
우방은 언제 준공되었나요?
우방은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.