서울특별시 성북구 > 장위동
장위지웰에스테이트
서울특별시 성북구 장위동 322-22 · 한천로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
장위지웰에스테이트는 서울특별시 성북구 장위동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,555만 9,413원으로, 12개월 평균(3,226만 3,085원) 대비 10.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,226만 3,085원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
3,555만 9,413원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,981만 388원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,334만 7,136원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,597만 2,895원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,390만 5,487원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,638만 6,376원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,528만 3,759원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 40㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 3,473만 2,450원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 40㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 3,555만 9,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 40㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 3,555만 9,413원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 3,638만 6,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 40㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 3,390만 5,487원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 40㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 3,597만 2,895원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 40㎡ | 7층 | 4억원 | 3,334만 7,136원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 40㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 3,059만 7,635원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 40㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 2,894만 3,709원 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 40㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 2,894만 3,709원 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 40㎡ | 11층 | 3억 6,100만원 | 2,985만 3,368원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 40㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 2,977만 672원 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 40㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 3,059만 7,635원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 40㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 3,059만 7,635원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 40㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 2,917만 8,744원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.1%
평균 전세 보증금 3억 3,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 450만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 750만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 40㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 40㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 40㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 40㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 39㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 8층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 40㎡ | 10층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 39㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 39㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 40㎡ | 3층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 40㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 40㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 40㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 40㎡ | 3층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 40㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 40㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 40㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 40㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 40㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 40㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 40㎡ | 6층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 40㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장위지웰에스테이트 평당가는 얼마인가요?
장위지웰에스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,555만 9,413원입니다. (최근 12개월 평균 3,226만 3,085원)
장위지웰에스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
장위지웰에스테이트의 전세가율은 약 78.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,600만원)을 평균 매매가(4억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
장위지웰에스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 40㎡(12층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
장위지웰에스테이트는 언제 준공되었나요?
장위지웰에스테이트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.