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중앙하이츠
서울특별시 성북구 석관동 110-2 · 한천로76길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:47:59
단지 분석 요약
중앙하이츠는 서울특별시 성북구 석관동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,199만 9,431원으로, 12개월 평균(3,168만 253원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,168만 253원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,199만 9,431원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,343만 6,586원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,824만 6,248원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,649만 3,032원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,577만 2,586원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,105만 6,142원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 60㎡ | 6층 | 6억 5,300만원 | 3,610만 4,325원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,610만 3,429원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 5층 | 6억 4,250만원 | 3,552만 3,781원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 3,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 2층 | 6억 4,700만원 | 3,577만 2,586원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 3,032원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 2,824만 6,248원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 3,483만 2,657원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,900만원 | 3,311만 8,669원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 5층 | 5억 7,500만원 | 3,179만 1,711원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 5층 | 6억 1,500만원 | 3,400만 3,308원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.4%
평균 전세 보증금 4억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,800만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,600만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,150만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 3,199만 9,431원입니다. (최근 12개월 평균 3,168만 253원)
중앙하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 전세가율은 약 71.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,000만원)을 평균 매매가(6억 5,850만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 60㎡(6층)가 6억 5,300만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠는 언제 준공되었나요?
중앙하이츠는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.