서울특별시 성북구 > 돈암동
범양
서울특별시 성북구 돈암동 631 · 정릉로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
범양은 서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,006만 7,873원으로, 12개월 평균(3,751만 9,005원) 대비 6.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,751만 9,005원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
4,006만 7,873원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,627만 195원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,433만 2,951원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,500만 6,979원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,496만 3,671원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,944만 151원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,893만 8,412원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,228만 8,717원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,955만 1,866원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,969만 9,422원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 4,367만 9,046원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 4,367만 9,046원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 4,699만 6,442원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 16층 | 9억 2,500만원 | 3,600만 8,610원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 16층 | 8억 4,700만원 | 4,683만 572원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 115㎡ | 3층 | 9억 8,500만원 | 2,833만 2,013원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 3,308만 8,993원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | 4,091만 4,549원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 2층 | 8억 2,700만원 | 4,572만 4,773원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 4,367만 9,046원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 9층 | 9억 1,000만원 | 3,542만 4,686원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 115㎡ | 13층 | 10억원 | 2,876만 3,465원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 9억 2,000만원 | 3,581만 3,968원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 17층 | 7억 5,300만원 | 4,163만 3,318원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 18층 | 7억 7,800만원 | 4,301만 5,567원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 3,581만 3,968원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 4,036만 1,650원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | 3,386만 7,557원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 1층 | 7억 500만원 | 3,897만 9,402원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 4,036만 1,650원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 7억 500만원 | 3,897만 9,402원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 14층 | 7억 9,500만원 | 3,094만 7,940원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 15층 | 7억 500만원 | 3,897만 9,402원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 7억원 | 3,870만 2,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 1층 | 7억 8,750만원 | 3,065만 5,978원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 15층 | 6억 4,500만원 | 3,566만 2,006원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 8층 | 6억 8,500만원 | 3,787만 3,603원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 3,759만 7,153원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 115㎡ | 14층 | 9억 700만원 | 2,608만 8,462원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 20층 | 6억 4,700만원 | 3,577만 2,586원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 14층 | 6억 6,500만원 | 3,676만 7,804원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,700만원 | 3,577만 2,586원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.1%
평균 전세 보증금 4억 9,464만 6,154원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,626만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,116만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,066만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,070만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,397만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 7억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,265만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,635만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 115㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 115㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 115㎡ | 3층 | 5억 8,590만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 115㎡ | 10층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 115㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 115㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 19층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 115㎡ | 3층 | 5억 8,590만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,070만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
범양 평당가는 얼마인가요?
범양의 최근 3개월 평균 평당가는 4,006만 7,873원입니다. (최근 12개월 평균 3,751만 9,005원)
범양 전세가율은 어떻게 되나요?
범양의 전세가율은 약 58.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,464만 6,154원)을 평균 매매가(8억 5,140만원)로 나눈 값입니다.
범양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(1층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
범양은 언제 준공되었나요?
범양은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.