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돈암동 풍림아파트 101~105동
서울특별시 성북구 돈암동 632 · 북악산로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:14
단지 분석 요약
돈암동 풍림아파트 101~105동은 서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,640만 815원으로, 12개월 평균(2,757만 3,308원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,757만 3,308원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,640만 815원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,436만 60원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,486만 7,561원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,846만 9,149원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,074만 4,613원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,109만 2,763원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,012만 1,434원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,731만 9,550원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,722만 9,393원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,465만 4,831원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,814만 6,800원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | 2,771만 7,375원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,200만원 | 2,857만 6,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 114㎡ | 15층 | 7억원 | 2,022만 5,937원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 17층 | 7억 4,500만원 | 2,908만 3,725원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 2,615만 5,833원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 7억 2,500만원 | 2,830만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 114㎡ | 4층 | 7억 4,000만원 | 2,138만 1,705원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 6억원 | 3,325만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 3,492만 264원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,800만원 | 2,842만 69원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 2,693만 6,604원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 3,020만 8,800원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 114㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 2,109만 2,763원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 3,270만 3,104원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,882만 3,075원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 5억 5,400만원 | 3,070만 7,661원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,500만원 | 2,478만 9,484원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 3,214만 8,815원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,700만원 | 2,486만 7,561원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 2,420만 3,905원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,800만원 | 2,451만 6,214원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.1%
평균 전세 보증금 6억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,800만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,050만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 114㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 114㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
돈암동 풍림아파트 101~105동 평당가는 얼마인가요?
돈암동 풍림아파트 101~105동의 최근 3개월 평균 평당가는 2,640만 815원입니다. (최근 12개월 평균 2,757만 3,308원)
돈암동 풍림아파트 101~105동 전세가율은 어떻게 되나요?
돈암동 풍림아파트 101~105동의 전세가율은 약 83.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억원)을 평균 매매가(7억 2,175만원)로 나눈 값입니다.
돈암동 풍림아파트 101~105동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(7층)가 7억 1,000만원에 거래되었습니다.
돈암동 풍림아파트 101~105동은 언제 준공되었나요?
돈암동 풍림아파트 101~105동은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.