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루원시티센트럴타운
인천광역시 서해구 신현동 306-1 · 봉오재1로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
루원시티센트럴타운은 인천광역시 서해구 신현동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,207만 7,501원으로, 12개월 평균(2,261만 1,439원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 64.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,261만 1,439원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,207만 7,501원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,314만 6,667원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,435만 42원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,361만 2,209원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,232만 5,990원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,108만 5,801원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,247만 2,441원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,108만 5,801원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,249만 1,333원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,226만 4,890원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,147만 6,279원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 6,279원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 75㎡ | 21층 | 5억 500만원 | 2,226만 4,890원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 75㎡ | 15층 | 5억 1,000만원 | 2,249만 1,333원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 5,801원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 5,801원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,800만원 | 2,139만 8,183원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,500만원 | 2,089만 562원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 12층 | 4억 9,800만원 | 2,751만 1,379원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 5,801원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,147만 6,279원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2,108만 5,801원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 12층 | 5억 2,500만원 | 2,314만 6,667원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,314만 6,667원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 2,030만 4,845원 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 75㎡ | 7층 | 5억 1,500만원 | 2,270만 5,779원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,500만원 | 2,167만 1,518원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 75㎡ | 13층 | 5억 2,800만원 | 2,327만 8,934원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 2,474만 9,193원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 2,474만 9,193원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 75㎡ | 15층 | 5억 4,700만원 | 2,411만 6,623원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 2,458만 3,461원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 75㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,314만 6,667원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.3%
평균 전세 보증금 3억 3,520만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 8,870만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 265만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,871만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,936만 3,636원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3억 950만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,450만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,625만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,900만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,300만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 75㎡ | 21층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 75㎡ | 16층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 75㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 75㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 75㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 5층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 75㎡ | 12층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 75㎡ | 5층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
루원시티센트럴타운 평당가는 얼마인가요?
루원시티센트럴타운의 최근 3개월 평균 평당가는 2,207만 7,501원입니다. (최근 12개월 평균 2,261만 1,439원)
루원시티센트럴타운 전세가율은 어떻게 되나요?
루원시티센트럴타운의 전세가율은 약 64.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,520만원)을 평균 매매가(5억 2,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
루원시티센트럴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(12층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
루원시티센트럴타운은 언제 준공되었나요?
루원시티센트럴타운은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.