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루원시티 대성베르힐
인천광역시 서해구 신현동 304-1 · 봉오재1로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
루원시티 대성베르힐은 인천광역시 서해구 신현동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,275만 6,786원으로, 12개월 평균(2,262만 5,297원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,262만 5,297원
거래 66건
최근 3개월 평균 평당가
2,275만 6,786원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,277만 5,803원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,120만 7,020원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,262만 3,072원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,219만 2,969원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,198만 7,534원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,255만 6,711원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,259만 8,195원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2,344만 5,020원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,327만 9,091원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,301만 2,777원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2,294만 6,497원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2,192만 8,618원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,800만원 | 2,248만 5,766원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 81㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 2,252만 9,742원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 99㎡ | 8층 | 6억 2,500만원 | 2,077만 346원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 81㎡ | 8층 | 5억 5,700만원 | 2,281만 6,485원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 9,058원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 76㎡ | 21층 | 5억 5,500만원 | 2,422만 5,848원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 3,572원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 7,523원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 8,505원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 3,246원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 3,997원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,800만원 | 2,248만 5,766원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 23층 | 6억원 | 2,334만 1,049원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 76㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,444만 4,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 76㎡ | 16층 | 5억 6,900만원 | 2,483만 6,950원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 76㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,313만 4,593원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,334만 1,049원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 7,523원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 4,979원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 76㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,269만 8,092원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 76㎡ | 10층 | 5억 5,900만원 | 2,440만 449원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 76㎡ | 25층 | 5억 6,800만원 | 2,479만 3,300원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 6,739원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 81㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 2,273만 4,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 99㎡ | 13층 | 6억 1,800만원 | 2,053만 7,718원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 6,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 2,032원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,200만원 | 2,302만 9,835원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 24층 | 5억 6,500만원 | 2,466만 2,350원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 7,523원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 76㎡ | 15층 | 5억 7,200만원 | 2,496만 7,901원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,300만원 | 2,268만 280원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 2,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 1,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 4,545원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 3,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 99㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 1,861만 230원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 3,246원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 3,014원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,250만원 | 2,188만 2,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,700만원 | 2,322만 4,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 99㎡ | 24층 | 6억 3,400만원 | 2,106만 9,439원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 7,836원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,700만원 | 2,283만 5,326원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 99㎡ | 25층 | 6억 800만원 | 2,020만 5,393원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 8,085원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,700만원 | 2,244만 6,864원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,900만원 | 2,252만 4,669원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,200만원 | 2,302만 9,835원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 99㎡ | 22층 | 6억 1,750만원 | 2,052만 1,102원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.4%
평균 전세 보증금 3억 7,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 2,675만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,942만 8,571원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,930만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,400만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,564만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,220만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,328만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,214만 2,857원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,250만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 99㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 99㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 76㎡ | 22층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 76㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 76㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 10층 | 8,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 99㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 99㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 99㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 3층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 22층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 99㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 99㎡ | 5층 | 3억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 99㎡ | 18층 | 3,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
루원시티 대성베르힐 평당가는 얼마인가요?
루원시티 대성베르힐의 최근 3개월 평균 평당가는 2,275만 6,786원입니다. (최근 12개월 평균 2,262만 5,297원)
루원시티 대성베르힐 전세가율은 어떻게 되나요?
루원시티 대성베르힐의 전세가율은 약 65.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,800만원)을 평균 매매가(5억 7,757만 1,429원)로 나눈 값입니다.
루원시티 대성베르힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 85㎡(20층)가 5억 7,800만원에 거래되었습니다.
루원시티 대성베르힐은 언제 준공되었나요?
루원시티 대성베르힐은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.