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풍림아이원3차
인천광역시 서해구 검암동 512-2 · 검암로10번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
풍림아이원3차는 인천광역시 서해구 검암동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,699만 7,731원으로, 12개월 평균(1,646만 1,275원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 91.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,646만 1,275원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,699만 7,731원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,397만 2,469원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,652만 7,875원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,713만 5,924원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,713만 5,924원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,741만 2,310원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,658만 3,152원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | 1,658만 3,152원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 1,741만 2,310원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,713만 5,924원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,713만 5,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,900만원 | 1,652만 7,875원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,900만원 | 1,397만 2,469원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.6%
평균 전세 보증금 2억 8,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 8,950만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,750만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 1층 | 2,800만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 4층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
풍림아이원3차 평당가는 얼마인가요?
풍림아이원3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,699만 7,731원입니다. (최근 12개월 평균 1,646만 1,275원)
풍림아이원3차 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림아이원3차의 전세가율은 약 91.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,166만 6,667원)을 평균 매매가(3억 750만원)로 나눈 값입니다.
풍림아이원3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-08에 전용면적 60㎡(6층)가 3억원에 거래되었습니다.
풍림아이원3차는 언제 준공되었나요?
풍림아이원3차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.