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신명스카이뷰1
인천광역시 서해구 검암동 629-1 · 승학로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
신명스카이뷰1는 인천광역시 서해구 검암동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,494만 346원으로, 12개월 평균(1,556만 2,860원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,556만 2,860원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,494만 346원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,569만 9,035원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,624만 3,736원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,517만 3,789원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,494만 346원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 7,832원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | 1,556만 2,860원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 3,789원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 1,932원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 5,539원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 1,932원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,700만원 | 1,544만 6,139원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.9%
평균 전세 보증금 2억 9,133만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 3,100만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,750만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,250만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,133만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신명스카이뷰1 평당가는 얼마인가요?
신명스카이뷰1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,494만 346원입니다. (최근 12개월 평균 1,556만 2,860원)
신명스카이뷰1 전세가율은 어떻게 되나요?
신명스카이뷰1의 전세가율은 약 75.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,133만 3,333원)을 평균 매매가(3억 8,400만원)로 나눈 값입니다.
신명스카이뷰1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 6,800만원에 거래되었습니다.
신명스카이뷰1는 언제 준공되었나요?
신명스카이뷰1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.