서울특별시 서초구 > 잠원동
한신타워
서울특별시 서초구 잠원동 71-11 · 잠원로3길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
한신타워는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,408만 1,170원으로, 12개월 평균(1억 3,259만 8,669원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 38.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,259만 8,669원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1억 3,408만 1,170원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,463만 129원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,521만 186원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,377만 7,185원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,310만 1,897원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,415만 8,661원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 26만 6,454원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,408만 1,170원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 60㎡ | 12층 | 25억 5,000만원 | 1억 4,094만 2,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 11층 | 21억 6,000만원 | 1억 1,938만 6,317원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 14층 | 25억 5,000만원 | 1억 4,191만 5,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 132㎡ | 17층 | 40억원 | 1억 26만 6,454원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 59㎡ | 5층 | 27억 7,000만원 | 1억 5,415만 8,661원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 8층 | 27억 7,000만원 | 1억 5,310만 1,897원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 15층 | 31억 8,000만원 | 1억 2,377만 7,185원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 66㎡ | 2층 | 29억원 | 1억 4,521만 186원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 7층 | 29억 4,500만원 | 1억 1,463만 129원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.2%
평균 전세 보증금 9억 2,383만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 9,350만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 6억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7억 6,886만 6,000원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 8억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8억 6,450만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 7억 5,700만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8억 7,750만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9억 3,750만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7억 4,650만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 11억 7,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 8층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 8층 | 11억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 7층 | 7억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 3층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 132㎡ | 5층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 17층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 18층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | 93만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 66㎡ | 2층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 15층 | 9억 5,550만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 66㎡ | 1층 | 1억원 | 211만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 308만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 168만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,433만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한신타워 평당가는 얼마인가요?
한신타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,408만 1,170원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,259만 8,669원)
한신타워 전세가율은 어떻게 되나요?
한신타워의 전세가율은 약 38.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 2,383만 3,333원)을 평균 매매가(24억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
한신타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 60㎡(12층)가 25억 5,000만원에 거래되었습니다.
한신타워는 언제 준공되었나요?
한신타워는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.