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신반포4
서울특별시 서초구 잠원동 70 · 잠원로 · 1979년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
신반포4는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,719만 2,498원으로, 12개월 평균(1억 5,226만 6,529원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 18.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 5,226만 6,529원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1억 4,719만 2,498원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,984만 1,283원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,170만 4,764원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,675만 8,708원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,556만 5,904원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,840만 9,784원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,749만 6,160원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,820만 3,141원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,719만 2,498원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 100㎡ | 9층 | 45억원 | 1억 4,859만 6,868원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 105㎡ | 10층 | 46억 5,000만원 | 1억 4,578만 8,128원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 155㎡ | 3층 | 64억 8,000만원 | 1억 3,820만 3,141원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 137㎡ | 11층 | 62억 3,500만원 | 1억 5,033만 9,675원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 155㎡ | 8층 | 65억 5,000만원 | 1억 3,969만 6,076원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 108㎡ | 1층 | 50억원 | 1억 5,245만 2,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 100㎡ | 11층 | 51억원 | 1억 6,840만 9,784원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 105㎡ | 4층 | 40억 500만원 | 1억 2,556만 5,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 100㎡ | 7층 | 50억 5,000만원 | 1억 6,675만 8,708원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 106㎡ | 12층 | 55억원 | 1억 7,170만 4,764원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 96㎡ | 9층 | 48억 8,000만원 | 1억 6,720만 8,031원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 96㎡ | 12층 | 44억 5,000만원 | 1억 5,247만 4,536원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
18.4%
평균 전세 보증금 8억 4,012만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 7,516만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 7억 4,836만 3,636원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,791만 714원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 8억 2,444만 4,444원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 8억 1,400만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 7억 8,800만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 7억 3,166만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 9억 8,566만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 8억 3,362만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 7억 9,670만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 8억 7,466만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 8억 5,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 96㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 106㎡ | 5층 | 6억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 137㎡ | 11층 | 8억 4,800만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 106㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 100㎡ | 3층 | 3억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 100㎡ | 7층 | 1억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 100㎡ | 5층 | 3억 100만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 106㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 96㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 106㎡ | 3층 | 8억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 100㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 137㎡ | 3층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 137㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 155㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 96㎡ | 10층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 100㎡ | 2층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 106㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 100㎡ | 12층 | 6억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 100㎡ | 10층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 107㎡ | 12층 | 5,000만원 | 221만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 100㎡ | 3층 | 1억원 | 306만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 96㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 105㎡ | 12층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 100㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 96㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 107㎡ | 6층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 100㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 5층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 106㎡ | 7층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 96㎡ | 8층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신반포4 평당가는 얼마인가요?
신반포4의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,719만 2,498원입니다. (최근 12개월 평균 1억 5,226만 6,529원)
신반포4 전세가율은 어떻게 되나요?
신반포4의 전세가율은 약 18.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 4,012만 5,000원)을 평균 매매가(45억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
신반포4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 100㎡(9층)가 45억원에 거래되었습니다.
신반포4는 언제 준공되었나요?
신반포4는 1979년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.