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서초힐스
서울특별시 서초구 우면동 773 · 양재대로2길 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
서초힐스는 서울특별시 서초구 우면동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,790만 2,327원으로, 12개월 평균(8,175만 2,370원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,175만 2,370원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
8,790만 2,327원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,871만 5,244원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,288만 277원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 8,315만 6,580원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 9,784만 5,062원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,584만 1,130원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,366만 6,130원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,790만 2,327원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 1층 | 19억 6,500만원 | 7,644만 8,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 17층 | 18억원 | 9,935만 5,702원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 15층 | 21억 5,000만원 | 8,366만 6,130원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 12층 | 18억원 | 9,922만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 75㎡ | 17층 | 18억 9,000만원 | 8,333만 9,118원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 16층 | 17억원 | 7,496만 1,111원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 12층 | 17억 7,500만원 | 9,784만 5,062원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 1층 | 17억원 | 7,496만 1,111원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 13층 | 16억 5,500만원 | 9,135만 2,048원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 20층 | 19억원 | 7,392만 8,808원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 15층 | 16억 8,500만원 | 9,288만 3,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 75㎡ | 17층 | 17억 8,000만원 | 7,848만 8,693원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 16층 | 19억 4,000만원 | 7,549만 4,089원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 13층 | 16억 2,000만원 | 8,939만 280원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 8층 | 15억 8,000만원 | 8,709만 5,886원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 75㎡ | 13층 | 16억 5,000만원 | 7,277만 5,787원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 18층 | 17억 6,000만원 | 6,847만 3,362원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 75㎡ | 13층 | 15억 3,000만원 | 6,746만 5,000원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 11층 | 17억원 | 6,614만 6,828원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.5%
평균 전세 보증금 8억 1,846만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 9,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 8억 1,875만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 7억 9,450만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 7억 1,692만 8,571원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 8억 2,708만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 7억 2,215만원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 7억 9,721만 4,286원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 7억 7,500만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 7억 2,615만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,342만 8,571원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 7억 8,716만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 7억 9,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 75㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 143만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 75㎡ | 20층 | 5억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 7억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 75㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 23층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 15층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 11층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 8억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 205만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 24층 | 3억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 25층 | 6억원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 23층 | 7억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 20층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서초힐스 평당가는 얼마인가요?
서초힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 8,790만 2,327원입니다. (최근 12개월 평균 8,175만 2,370원)
서초힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
서초힐스의 전세가율은 약 43.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 1,846만 6,667원)을 평균 매매가(18억 8,250만원)로 나눈 값입니다.
서초힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 85㎡(1층)가 19억 6,500만원에 거래되었습니다.
서초힐스는 언제 준공되었나요?
서초힐스는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.