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우성
서울특별시 서초구 양재동 154-2 · 바우뫼로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
우성은 서울특별시 서초구 양재동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,823만 7,466원으로, 12개월 평균(8,535만 1,799원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 36%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,535만 1,799원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
8,823만 7,466원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,836만 9,840원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,722만 301원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 9,038만 3,732원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,794만 604원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,923만 3,471원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 9,015만 7,773원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,838만 9,717원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8,803만 4,464원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 73㎡ | 11층 | 19억 5,000만원 | 8,812만 4,139원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 73㎡ | 14층 | 20억원 | 9,038만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 21억 9,000만원 | 8,559만 5,521원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 21억 2,000만원 | 8,285만 9,591원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 73㎡ | 2층 | 19억 9,000만원 | 8,993만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 73㎡ | 12층 | 20억원 | 9,038만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 73㎡ | 8층 | 20억원 | 9,038만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 73㎡ | 2층 | 19억 9,000만원 | 8,993만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 73㎡ | 4층 | 20억원 | 9,038만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 73㎡ | 2층 | 18억 9,500만원 | 8,563만 8,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 22억 3,000만원 | 8,715만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 73㎡ | 7층 | 21억원 | 9,490만 2,919원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 2층 | 22억 5,000만원 | 8,794만 604원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 73㎡ | 5층 | 20억원 | 9,038만 3,732원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 73㎡ | 3층 | 19억 3,000만원 | 8,722만 301원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 15층 | 16억원 | 6,253만 5,540원 | 직거래 |
| 2025-07-13 | 73㎡ | 15층 | 16억 5,000만원 | 7,456만 6,579원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 10층 | 17억 4,000만원 | 6,800만 7,400원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36%
평균 전세 보증금 7억 3,354만 1,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 1,125만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 6억 3,620만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 6억 6,560만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 6억 7,288만 8,889원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 6억 9,310만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 7억 1,450만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 6억 4,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6억 8,757만 1,429원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 7억 2,875만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 7억 4,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,031만 2,500원 | 13건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 73㎡ | 7층 | 1억원 | 275만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 73㎡ | 5층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 1층 | 5,000만원 | 174만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 1층 | 5,000만원 | 174만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 7억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 73㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 73㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 73㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 73㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 73㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 73㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 73㎡ | 9층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 73㎡ | 14층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성 평당가는 얼마인가요?
우성의 최근 3개월 평균 평당가는 8,823만 7,466원입니다. (최근 12개월 평균 8,535만 1,799원)
우성 전세가율은 어떻게 되나요?
우성의 전세가율은 약 36%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 3,354만 1,667원)을 평균 매매가(20억 3,571만 4,286원)로 나눈 값입니다.
우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 73㎡(11층)가 19억 5,000만원에 거래되었습니다.
우성은 언제 준공되었나요?
우성은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.