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신영체르니
서울특별시 서초구 양재동 90 · 논현로27길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
신영체르니는 서울특별시 서초구 양재동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,000만 2,078원으로, 12개월 평균(4,999만 9,200원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,999만 9,200원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
5,000만 2,078원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,022만 877원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,788만 960원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,459만 100원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,152만 4,080원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,100만 9,982원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,899만 4,173원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 32㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 4,637만 1,672원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 4,819만 1,751원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 39㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 5,241만 9,097원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 39㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | 5,157만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 39㎡ | 7층 | 6억원 | 5,072만 8,159원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 39㎡ | 4층 | 6억원 | 5,072만 8,159원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 32㎡ | 3층 | 5억원 | 5,152만 4,080원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 36㎡ | 8층 | 5억 9,300만원 | 5,459만 100원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 36㎡ | 2층 | 5억 3,500만원 | 4,925만 765원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 32㎡ | 3층 | 4억 5,800만원 | 4,719만 6,058원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 32㎡ | 2층 | 4억 5,800만원 | 4,719만 6,058원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 39㎡ | 5층 | 5억 9,400만원 | 5,022만 877원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.7%
평균 전세 보증금 3억 6,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,975만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,085만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,612만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 36㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 36㎡ | 3층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 39㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 39㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 39㎡ | 5층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 39㎡ | 7층 | 2,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 32㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 39㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 39㎡ | 4층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 39㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 39㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 39㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 39㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 39㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 39㎡ | 6층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 32㎡ | 5층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 39㎡ | 5층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 39㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 39㎡ | 8층 | 3억 4,170만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 32㎡ | 4층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 39㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 39㎡ | 7층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 39㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 39㎡ | 3층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 39㎡ | 7층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 36㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 39㎡ | 5층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 32㎡ | 3층 | 5,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 39㎡ | 3층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 39㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신영체르니 평당가는 얼마인가요?
신영체르니의 최근 3개월 평균 평당가는 5,000만 2,078원입니다. (최근 12개월 평균 4,999만 9,200원)
신영체르니 전세가율은 어떻게 되나요?
신영체르니의 전세가율은 약 63.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,600만원)을 평균 매매가(5억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
신영체르니 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 32㎡(3층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
신영체르니는 언제 준공되었나요?
신영체르니는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.