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서초포레스타5단지
서울특별시 서초구 신원동 579 · 청계산로7길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
서초포레스타5단지는 서울특별시 서초구 신원동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,196만 2,105원으로, 12개월 평균(7,878만 4,927원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 29.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,878만 4,927원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
8,196만 2,105원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,186만 4,891원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 6,580만 9,458원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 7,481만 2,673원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7,792만 439원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 7,717만 7,860원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 9,818만 6,172원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,754만 3,588원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,417만 1,363원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 16억 8,000만원 | 9,267만 95원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 101㎡ | 7층 | 23억 2,000만원 | 7,567만 2,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 2층 | 19억 8,000만원 | 7,754만 3,588원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 5층 | 17억 8,000만원 | 9,818만 6,172원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 4층 | 19억 8,000만원 | 7,717만 7,860원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 6층 | 19억 9,500만원 | 7,803만 8,588원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 6층 | 19억 9,000만원 | 7,756만 7,647원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 4층 | 19억 9,500만원 | 7,814만 297원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 4층 | 19억 9,000만원 | 7,793만 5,223원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 6층 | 19억 2,000만원 | 7,481만 2,673원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 101㎡ | 7층 | 20억 2,000만원 | 6,580만 9,458원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 84㎡ | 2층 | 18억 3,500만원 | 7,186만 4,891원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29.9%
평균 전세 보증금 5억 9,688만 500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 9억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,997만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 8억 6,966만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 7억 8,090만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 9억 5,825만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,025만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,828만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,974만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,975만 5,714원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 102㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 6층 | 4억 9,612만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 4층 | 4억 9,612만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,105만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 101㎡ | 3층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 14층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,146만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 3층 | 4억 5,146만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,828만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,828만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,828만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,828만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 10층 | 4억 8,828만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 8억 8,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 2층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 4층 | 4억 2,253만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 3층 | 4억 3,823만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 2층 | 2억원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 9층 | 3억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 10층 | 9억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 10층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 101㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 12층 | 9억 300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서초포레스타5단지 평당가는 얼마인가요?
서초포레스타5단지의 최근 3개월 평균 평당가는 8,196만 2,105원입니다. (최근 12개월 평균 7,878만 4,927원)
서초포레스타5단지 전세가율은 어떻게 되나요?
서초포레스타5단지의 전세가율은 약 29.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,688만 500원)을 평균 매매가(19억 9,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
서초포레스타5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 60㎡(7층)가 16억 8,000만원에 거래되었습니다.
서초포레스타5단지는 언제 준공되었나요?
서초포레스타5단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.