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현대아파트
서울특별시 서초구 서초동 1346 · 효령로72길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:22:14
단지 분석 요약
현대아파트는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,405만 7,238원으로, 12개월 평균(9,080만 5,668원) 대비 7.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 31.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,080만 5,668원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
8,405만 7,238원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 9,191만 4,463원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 9,589만 7,067원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,962만 6,397원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,603만 36원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,728만 1,134원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 9,760만 9,447원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84㎡ | 8층 | 24억 9,000만원 | 9,760만 9,447원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 8층 | 17억 5,500만원 | 6,878만 8,863원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 22억원 | 8,577만 3,405원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 5층 | 24억 5,000만원 | 9,603만 36원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 62㎡ | 6층 | 18억 7,000만원 | 9,962만 6,397원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 62㎡ | 5층 | 18억원 | 9,589만 7,067원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 3층 | 23억 4,500만원 | 9,191만 4,463원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
31.2%
평균 전세 보증금 6억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 74㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 8층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 62㎡ | 12층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 62㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 62㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 84㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 74㎡ | 1층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 74㎡ | 1층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대아파트 평당가는 얼마인가요?
현대아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 8,405만 7,238원입니다. (최근 12개월 평균 9,080만 5,668원)
현대아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
현대아파트의 전세가율은 약 31.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,000만원)을 평균 매매가(21억 4,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
현대아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 84㎡(8층)가 24억 9,000만원에 거래되었습니다.
현대아파트는 언제 준공되었나요?
현대아파트는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.