서울특별시 서초구 > 서초동
진흥아파트
서울특별시 서초구 서초동 1315 · 서초대로 · 1979년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:22:14
단지 분석 요약
진흥아파트는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,374만 3,121원으로, 12개월 평균(9,296만 3,158원) 대비 9.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 18.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,296만 3,158원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
8,374만 3,121원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 766만 9,665원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 9,962만 5,015원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,858만 8,281원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 9,996만 4,448원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,838만 2,261원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 342만 8,133원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 8,274만 6,125원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 8,673만 4,107원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 160㎡ | 5층 | 42억 1,000만원 | 8,673만 4,107원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 160㎡ | 4층 | 38억 1,000만원 | 7,849만 3,337원 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 131㎡ | 9층 | 32억 5,860만원 | 8,218만 6,854원 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 160㎡ | 13층 | 42억 5,000만원 | 8,755만 8,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 101㎡ | 12층 | 31억 7,000만원 | 1억 342만 8,133원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 160㎡ | 12층 | 42억 9,000만원 | 8,838만 2,261원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 160㎡ | 8층 | 43억 9,900만원 | 9,062만 7,871원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 101㎡ | 11층 | 33억 5,000만원 | 1억 930만 1,024원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 160㎡ | 11층 | 43억원 | 8,858만 8,281원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 131㎡ | 6층 | 39억 5,000만원 | 9,962만 5,015원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 101㎡ | 9층 | 33억원 | 1억 766만 9,665원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
18.7%
평균 전세 보증금 7억 2,467만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,725만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 7억 5,925만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 7억 6,500만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 7억 7,880만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7억 883만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 7억 2,125만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 7억 5,737만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 7억 2,348만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 7억원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7억 4,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 101㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 101㎡ | 2층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 101㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 141만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 101㎡ | 15층 | 4,000만원 | 232만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 131㎡ | 3층 | 5억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 101㎡ | 5층 | 4억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 101㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 101㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 101㎡ | 12층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 101㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 101㎡ | 2층 | 3,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 101㎡ | 2층 | 3,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 101㎡ | 2층 | 6억 1,740만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 131㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 131㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 131㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 101㎡ | 6층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 101㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 101㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 131㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 160㎡ | 12층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 131㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 131㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 101㎡ | 15층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 101㎡ | 6층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 101㎡ | 2층 | 6억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 101㎡ | 15층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 101㎡ | 7층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 101㎡ | 10층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 131㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
진흥아파트 평당가는 얼마인가요?
진흥아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 8,374만 3,121원입니다. (최근 12개월 평균 9,296만 3,158원)
진흥아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
진흥아파트의 전세가율은 약 18.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 2,467만 5,000원)을 평균 매매가(38억 8,215만원)로 나눈 값입니다.
진흥아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 160㎡(5층)가 42억 1,000만원에 거래되었습니다.
진흥아파트는 언제 준공되었나요?
진흥아파트는 1979년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.