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서초2차e-편한세상
서울특별시 서초구 서초동 1529 · 효령로49길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:22:14
단지 분석 요약
서초2차e-편한세상은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,604만 6,192원으로, 12개월 평균(7,462만 6,912원) 대비 28.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,462만 6,912원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
9,604만 6,192원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,512만 7,462원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,654만 3,276원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,079만 719원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,604만 6,192원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 24억 6,000만원 | 9,604만 6,192원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 117㎡ | 11층 | 25억원 | 7,079만 719원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 117㎡ | 4층 | 23억 5,000만원 | 6,654만 3,276원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 117㎡ | 9층 | 23억원 | 6,512만 7,462원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.5%
평균 전세 보증금 12억 1,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 14억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 12억 3,625만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 11억 250만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 13억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 13억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 11억 9,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 123㎡ | 8층 | 12억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 117㎡ | 2층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 117㎡ | 10층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 123㎡ | 8층 | 10억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 117㎡ | 2층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 95㎡ | 3층 | 11억 250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 95㎡ | 7층 | 11억 250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 117㎡ | 8층 | 13억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 95㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서초2차e-편한세상 평당가는 얼마인가요?
서초2차e-편한세상의 최근 3개월 평균 평당가는 9,604만 6,192원입니다. (최근 12개월 평균 7,462만 6,912원)
서초2차e-편한세상 전세가율은 어떻게 되나요?
서초2차e-편한세상의 전세가율은 약 49.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(12억 1,875만원)을 평균 매매가(24억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
서초2차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(7층)가 24억 6,000만원에 거래되었습니다.
서초2차e-편한세상은 언제 준공되었나요?
서초2차e-편한세상은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.