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래미안서초유니빌
서울특별시 서초구 서초동 1445-4 · 서초중앙로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
래미안서초유니빌은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,641만 2,216원으로, 12개월 평균(3,810만 6,661원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,810만 6,661원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
3,641만 2,216원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,747만 8,731원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3,652만 3,975원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,050만 1,087원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,967만 1,469원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,073만 2,728원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,721만 4,224원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3,633만 6,790원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,652만 3,975원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,790만 7,381원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,724만 1,457원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,620만 4,906원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 45㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 3,688만 9,215원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 34㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 3,349만 2,771원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 45㎡ | 16층 | 4억 7,500만원 | 3,469만 7,776원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 50㎡ | 8층 | 5억 9,800만원 | 3,973만 9,862원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 37㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 3,724만 1,457원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 45㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 3,798만 4,934원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 45㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 3,944만 5,893원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 50㎡ | 5층 | 5억 9,200만원 | 3,934만 1,134원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 44㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 3,485만 7,561원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 45㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 3,688만 9,215원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 45㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 3,542만 8,256원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 45㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 3,725만 4,455원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 42㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 3,541만 9,125원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 45㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | 3,725만 4,455원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 44㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 3,409만 9,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 42㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 3,620만 6,217원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 45㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 4,236만 9,684원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 45㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | 3,725만 4,455원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 42㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 3,463만 2,033원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 56㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 3,872만 3,167원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 45㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 3,214만 1,808원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 46㎡ | 23층 | 7억 2,000만원 | 5,135만 2,000원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 45㎡ | 14층 | 5억원 | 3,652만 3,975원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 66㎡ | 10층 | 8억원 | 3,981만 9,740원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 44㎡ | 24층 | 4억 6,000만원 | 3,485만 8,360원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 52㎡ | 24층 | 7억 7,800만원 | 4,970만 486원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 66㎡ | 14층 | 8억 6,000만원 | 4,280만 6,220원 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 34㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 3,689만 588원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 34㎡ | 18층 | 4억 500만원 | 3,931만 7,600원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 45㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 4,090만 6,852원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 56㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 4,077만 6,668원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 66㎡ | 13층 | 8억원 | 3,981만 9,740원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 45㎡ | 11층 | 5억원 | 3,652만 3,975원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 50㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 4,149만 5,209원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 44㎡ | 4층 | 4억 6,500만원 | 3,458만 4,787원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 45㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 3,579만 3,496원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 44㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 3,570만 425원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 66㎡ | 16층 | 8억원 | 3,981만 9,740원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.1%
평균 전세 보증금 3억 4,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,200만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,800만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 6,375만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,650만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 50㎡ | 20층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 47㎡ | 7층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 35㎡ | 15층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 45㎡ | 16층 | 5,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 45㎡ | 3층 | 6,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 56㎡ | 16층 | 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 66㎡ | 20층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 42㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 47㎡ | 17층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 56㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 47㎡ | 23층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 45㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 45㎡ | 13층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 34㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 42㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 42㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 45㎡ | 4층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 42㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 45㎡ | 17층 | 9,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 45㎡ | 9층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 45㎡ | 9층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 47㎡ | 24층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 37㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 45㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 45㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 34㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 34㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안서초유니빌 평당가는 얼마인가요?
래미안서초유니빌의 최근 3개월 평균 평당가는 3,641만 2,216원입니다. (최근 12개월 평균 3,810만 6,661원)
래미안서초유니빌 전세가율은 어떻게 되나요?
래미안서초유니빌의 전세가율은 약 74.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,650만원)을 평균 매매가(4억 6,760만원)로 나눈 값입니다.
래미안서초유니빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 45㎡(14층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
래미안서초유니빌은 언제 준공되었나요?
래미안서초유니빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.