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황실자이
서울특별시 서초구 방배동 883-9 · 서초대로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:21
단지 분석 요약
황실자이는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,702만 6,982원으로, 12개월 평균(6,123만 2,527원) 대비 6.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,123만 2,527원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
5,702만 6,982원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,099만 4,627원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6,567만 5,974원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5,702만 6,982원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 191㎡ | 11층 | 33억원 | 5,702만 6,982원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 164㎡ | 11층 | 32억 5,000만원 | 6,567만 5,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 187㎡ | 14층 | 34억 5,000만원 | 6,099만 4,627원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.2%
평균 전세 보증금 22억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 19억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 18억 3,750만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 22억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 187㎡ | 15층 | 22억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 187㎡ | 5층 | 18억 3,750만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 191㎡ | 13층 | 19억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
황실자이 평당가는 얼마인가요?
황실자이의 최근 3개월 평균 평당가는 5,702만 6,982원입니다. (최근 12개월 평균 6,123만 2,527원)
황실자이 전세가율은 어떻게 되나요?
황실자이의 전세가율은 약 68.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(22억 5,000만원)을 평균 매매가(33억원)로 나눈 값입니다.
황실자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 191㎡(11층)가 33억원에 거래되었습니다.
황실자이는 언제 준공되었나요?
황실자이는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.