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엘루크방배서리풀
서울특별시 서초구 방배동 3284 · 효령로31길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
엘루크방배서리풀은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,305만 6,475원으로, 12개월 평균(8,746만 6,021원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 54%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,746만 6,021원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
8,305만 6,475원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 9,187만 5,567원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 8,305만 6,475원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 48㎡ | 11층 | 12억 1,000만원 | 8,305만 6,475원 | 직거래 |
| 2025-08-01 | 32㎡ | 6층 | 9억원 | 9,187만 5,567원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54%
평균 전세 보증금 6억 5,312만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 8억 1,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 7억 4,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 7억 1,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6억 1,400만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 32㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 32㎡ | 2층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 48㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 32㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 32㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 48㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 48㎡ | 13층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 32㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 48㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 48㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 48㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 48㎡ | 8층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 48㎡ | 11층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 48㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 48㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 48㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 48㎡ | 13층 | 8억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 48㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 48㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엘루크방배서리풀 평당가는 얼마인가요?
엘루크방배서리풀의 최근 3개월 평균 평당가는 8,305만 6,475원입니다. (최근 12개월 평균 8,746만 6,021원)
엘루크방배서리풀 전세가율은 어떻게 되나요?
엘루크방배서리풀의 전세가율은 약 54%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,312만 5,000원)을 평균 매매가(12억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
엘루크방배서리풀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 48㎡(11층)가 12억 1,000만원에 거래되었습니다.
엘루크방배서리풀은 언제 준공되었나요?
엘루크방배서리풀은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.