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서초이에스에이3차
서울특별시 서초구 방배동 1006-1 · 명달로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
서초이에스에이3차는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,069만 6,772원으로, 12개월 평균(7,364만 7,399원) 대비 9.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,364만 7,399원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
8,069만 6,772원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,067만 9,242원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6,956만 6,183원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,069만 6,772원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 59㎡ | 3층 | 14억 5,000만원 | 8,069만 6,772원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 59㎡ | 4층 | 12억 5,000만원 | 6,956만 6,183원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 59㎡ | 11층 | 12억 7,000만원 | 7,067만 9,242원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.8%
평균 전세 보증금 6억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 165만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 59㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 7층 | 3억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 59㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 9층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 59㎡ | 3층 | 6억 165만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 5층 | 7억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서초이에스에이3차 평당가는 얼마인가요?
서초이에스에이3차의 최근 3개월 평균 평당가는 8,069만 6,772원입니다. (최근 12개월 평균 7,364만 7,399원)
서초이에스에이3차 전세가율은 어떻게 되나요?
서초이에스에이3차의 전세가율은 약 44.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,000만원)을 평균 매매가(14억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
서초이에스에이3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 59㎡(3층)가 14억 5,000만원에 거래되었습니다.
서초이에스에이3차는 언제 준공되었나요?
서초이에스에이3차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.