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삼성래미안1
서울특별시 서초구 방배동 2626 · 방배선행길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
삼성래미안1는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,450만 6,191원으로, 12개월 평균(7,910만 7,581원) 대비 5.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 42.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,910만 7,581원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
7,450만 6,191원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,046만 8,388원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6,841만 2,798원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 9,428만 179원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 8,662만 5,505원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,317만 9,672원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7,981만 2,263원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 8층 | 20억 5,000만원 | 7,981만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 115㎡ | 4층 | 21억 8,500만원 | 6,284만 2,702원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 9층 | 17억원 | 9,382만 275원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 115㎡ | 4층 | 20억 3,000만원 | 5,838만 4,753원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 7층 | 19억 9,500만원 | 7,767만 958원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 22억 2,500만원 | 8,662만 5,505원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 17억 6,000만원 | 9,713만 1,579원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 3층 | 17억 2,500만원 | 9,519만 9,985원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 4층 | 16억 4,000만원 | 9,050만 8,972원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 115㎡ | 7층 | 20억 5,000만원 | 5,895만 9,973원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 10층 | 20억원 | 7,786만 5,622원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 7층 | 18억 1,000만원 | 7,046만 8,388원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.8%
평균 전세 보증금 8억 5,266만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 8억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 8,483만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 8억원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 8억 7,595만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 8억 4,250만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 8억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 8억 3,900만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 6층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 1층 | 8억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 115㎡ | 2층 | 9억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 6층 | 7억 9,380만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 115㎡ | 9층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 115㎡ | 5층 | 7억원 | 96만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | 112만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 6층 | 7억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,460만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,700만원 | 93만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 115㎡ | 4층 | 1억원 | 271만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성래미안1 평당가는 얼마인가요?
삼성래미안1의 최근 3개월 평균 평당가는 7,450만 6,191원입니다. (최근 12개월 평균 7,910만 7,581원)
삼성래미안1 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성래미안1의 전세가율은 약 42.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 5,266만 6,667원)을 평균 매매가(19억 9,200만원)로 나눈 값입니다.
삼성래미안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 85㎡(8층)가 20억 5,000만원에 거래되었습니다.
삼성래미안1는 언제 준공되었나요?
삼성래미안1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.