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방배신삼호
서울특별시 서초구 방배동 725 · 방배로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:21
단지 분석 요약
방배신삼호는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,773만 4,191원으로, 12개월 평균(8,026만 4,087원) 대비 15.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 22.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,026만 4,087원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
6,773만 4,191원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,115만 6,751원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,236만 8,390원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,015만 4,816원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,508만 5,189원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,773만 4,191원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 185㎡ | 1층 | 38억원 | 6,773만 4,191원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 185㎡ | 1층 | 42억 5,000만원 | 7,575만 5,345원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 105㎡ | 9층 | 30억원 | 9,441만 5,032원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 165㎡ | 8층 | 40억원 | 8,015만 4,816원 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 165㎡ | 5층 | 41억원 | 8,236만 8,390원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 165㎡ | 3층 | 40억 5,000만원 | 8,115만 6,751원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
22.4%
평균 전세 보증금 8억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 11억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 9억 9,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 8억 9,166만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 9억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 105㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 105㎡ | 10층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 105㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 105㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 105㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 165㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 185㎡ | 3층 | 8억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 165㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 105㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 185㎡ | 5층 | 10억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 105㎡ | 4층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 105㎡ | 4층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 165㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 165㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 185㎡ | 6층 | 8억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 185㎡ | 6층 | 8억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 185㎡ | 12층 | 9억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 105㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 105㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 105㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 185㎡ | 3층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 185㎡ | 6층 | 3억원 | 400만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 185㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 185㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 105㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 165㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 165㎡ | 3층 | 5,000만원 | 380만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 105㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 185㎡ | 2층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 105㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방배신삼호 평당가는 얼마인가요?
방배신삼호의 최근 3개월 평균 평당가는 6,773만 4,191원입니다. (최근 12개월 평균 8,026만 4,087원)
방배신삼호 전세가율은 어떻게 되나요?
방배신삼호의 전세가율은 약 22.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 5,000만원)을 평균 매매가(38억원)로 나눈 값입니다.
방배신삼호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 185㎡(1층)가 38억원에 거래되었습니다.
방배신삼호는 언제 준공되었나요?
방배신삼호는 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.