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방배래미안타워
서울특별시 서초구 방배동 485-3 · 남부순환로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
방배래미안타워는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,245만 6,000원으로, 12개월 평균(6,336만 7,106원) 대비 14.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,336만 7,106원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
7,245만 6,000원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,978만 7,567원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,633만 7,474원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,014만 79원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6,021만 8,136원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,532만 3,453원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,133만 6,371원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,357만 5,629원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 103㎡ | 3층 | 23억원 | 7,357만 5,629원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 103㎡ | 4층 | 22억 3,000만원 | 7,133만 6,371원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 134㎡ | 14층 | 26억 5,500만원 | 6,532만 3,453원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 134㎡ | 8층 | 24억원 | 5,904만 9,449원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 134㎡ | 20층 | 24억 9,500만원 | 6,138만 6,823원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 103㎡ | 1층 | 18억 8,000만원 | 6,014만 79원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 135㎡ | 9층 | 23억원 | 5,633만 7,474원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 134㎡ | 15층 | 24억 3,000만원 | 5,978만 7,567원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.7%
평균 전세 보증금 10억 7,965만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 3,900만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9억 9,750만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 10억 5,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 11억 6,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 10억 4,750만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | 12억 1,430만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 9억 4,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 103㎡ | 8층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 135㎡ | 21층 | 12억 1,430만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 103㎡ | 13층 | 9억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 103㎡ | 10층 | 7억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 103㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 135㎡ | 12층 | 6억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 135㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 103㎡ | 20층 | 3억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 103㎡ | 20층 | 4억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 103㎡ | 6층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 135㎡ | 18층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 134㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 103㎡ | 20층 | 4억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 135㎡ | 19층 | 3억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 103㎡ | 7층 | 5억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 103㎡ | 7층 | 3억원 | 242만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 103㎡ | 3층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 103㎡ | 12층 | 3억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 135㎡ | 3층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 103㎡ | 21층 | 6억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 134㎡ | 21층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 134㎡ | 7층 | 9억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 103㎡ | 4층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 103㎡ | 21층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 103㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 134㎡ | 11층 | 11억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 134㎡ | 8층 | 9억 9,750만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 103㎡ | 5층 | 8억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 134㎡ | 6층 | 1억원 | 357만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
방배래미안타워 평당가는 얼마인가요?
방배래미안타워의 최근 3개월 평균 평당가는 7,245만 6,000원입니다. (최근 12개월 평균 6,336만 7,106원)
방배래미안타워 전세가율은 어떻게 되나요?
방배래미안타워의 전세가율은 약 47.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억 7,965만원)을 평균 매매가(22억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
방배래미안타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 103㎡(3층)가 23억원에 거래되었습니다.
방배래미안타워는 언제 준공되었나요?
방배래미안타워는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.