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방배그랑자이
서울특별시 서초구 방배동 3283 · 방배로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:03
단지 분석 요약
방배그랑자이는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,716만 8,770원으로, 12개월 평균(1억 3,142만 9,036원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 44.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,142만 9,036원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1억 2,716만 8,770원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,838만 4,948원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,254만 8,872원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,712만 7,182원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,126만 3,023원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,084만 8,724원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,227만 5,388원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,439만 2,117원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,716만 8,770원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 31억 4,000만원 | 1억 2,215만 9,828원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 9층 | 31억 8,000만원 | 1억 2,371만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 33억 2,500만원 | 1억 2,935만 7,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 34억 3,000만원 | 1억 3,344만 2,105원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 113㎡ | 18층 | 38억 5,000만원 | 1억 1,266만 9,614원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 55㎡ | 7층 | 26억원 | 1억 5,628만 6,544원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 18층 | 34억 5,000만원 | 1억 3,422만 193원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 19층 | 34억원 | 1억 3,227만 4,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 34억원 | 1억 3,227만 6,218원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 14층 | 34억원 | 1억 3,227만 4,973원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 8층 | 34억원 | 1억 3,227만 4,973원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 3층 | 32억 5,000만원 | 1억 2,643만 9,312원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 9층 | 30억 2,000만원 | 1억 3,383만 1,888원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 113㎡ | 19층 | 40억원 | 1억 1,705만 9,339원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 55㎡ | 7층 | 24억 2,000만원 | 1억 4,546만 6,706원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 18층 | 28억 5,000만원 | 1억 5,712만 7,182원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 2층 | 31억 5,000만원 | 1억 2,254만 8,872원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 18층 | 34억원 | 1억 3,227만 6,218원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 6층 | 32억원 | 1억 2,449만 4,092원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 4층 | 33억원 | 1억 2,838만 4,533원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.1%
평균 전세 보증금 14억 4,307만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 13억 8,733만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 13억 3,880만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 13억 250만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 14억 8,875만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 15억 2,437만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 15억 1,100만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 13억 4,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 13억 1,916만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 15억 1,250만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 13억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 12억 3,900만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 480만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 11층 | 12억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 18층 | 5,000만원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 55㎡ | 10층 | 9억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 75㎡ | 6층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 314만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 113㎡ | 5층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 13억 1,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 55㎡ | 10층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 134㎡ | 9층 | 20억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 8억 6,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 18층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 13층 | 13억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 13억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 55㎡ | 12층 | 2억 6,860만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 4층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 113㎡ | 17층 | 6억원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 55㎡ | 13층 | 2억 6,860만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 19층 | 14억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 155㎡ | 20층 | 25억원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 5층 | 10억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 5층 | 10억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 9억원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 7층 | 7억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 123㎡ | 1층 | 17억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 530만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 55㎡ | 14층 | 2억 5,140만원 | 46만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
방배그랑자이 평당가는 얼마인가요?
방배그랑자이의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,716만 8,770원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,142만 9,036원)
방배그랑자이 전세가율은 어떻게 되나요?
방배그랑자이의 전세가율은 약 44.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(14억 4,307만 1,429원)을 평균 매매가(32억 6,875만원)로 나눈 값입니다.
방배그랑자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(18층)가 31억 4,000만원에 거래되었습니다.
방배그랑자이는 언제 준공되었나요?
방배그랑자이는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.