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방배1차현대홈타운
서울특별시 서초구 방배동 1344 · 서초대로1길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:22:14
단지 분석 요약
방배1차현대홈타운은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 932만 9,922원으로, 12개월 평균(1억 512만 9,568원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 38%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 512만 9,568원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1억 932만 9,922원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 8,496만 3,110원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 490만 5,140원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 9,404만 2,403원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,216만 724원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,940만 3,145원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 236만 3,006원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,326만 3,755원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 60㎡ | 1층 | 22억 7,000만원 | 1억 2,519만 4,060원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 8층 | 22억원 | 1억 2,133만 3,450원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 135㎡ | 3층 | 27억 9,000만원 | 6,844만 1,230원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 9층 | 23억원 | 1억 2,684만 8,607원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 25억 7,000만원 | 9,999만 8,440원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 1층 | 20억 7,000만원 | 1억 1,416만 3,746원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 22억 3,000만원 | 1억 2,298만 7,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 17층 | 21억원 | 1억 1,581만 8,293원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 15층 | 21억 5,000만원 | 1억 1,857만 5,872원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 22억 8,000만원 | 1억 2,574만 5,576원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 5층 | 22억원 | 1억 2,133만 3,450원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 12층 | 11억 3,900만원 | 6,281만 7,636원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 9층 | 20억 2,000만원 | 1억 1,140만 6,168원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 135㎡ | 7층 | 25억원 | 6,132만 7,267원 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 8층 | 18억원 | 9,927만 2,823원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 12층 | 19억 6,000만원 | 1억 809만 7,074원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 115㎡ | 11층 | 30억원 | 8,640만 3,163원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 6층 | 28억 1,000만원 | 1억 933만 6,816원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 9층 | 21억 2,000만원 | 1억 1,692만 1,325원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 19층 | 27억 9,500만원 | 1억 875만 3,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 3층 | 26억 5,000만원 | 1억 311만 1,232원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 115㎡ | 3층 | 29억 5,000만원 | 8,496만 3,110원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38%
평균 전세 보증금 8억 9,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 9억 1,583만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 8억 6,850만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 8억 6,550만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 9억 3,800만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 7억 7,487만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 7억 8,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 7억 4,833만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | 9억원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 9억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 60㎡ | 12층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 6층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 8억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 19층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 9층 | 11억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 9층 | 11억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 6억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 7층 | 1억원 | 201만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방배1차현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
방배1차현대홈타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 932만 9,922원입니다. (최근 12개월 평균 1억 512만 9,568원)
방배1차현대홈타운 전세가율은 어떻게 되나요?
방배1차현대홈타운의 전세가율은 약 38%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 9,833만 3,333원)을 평균 매매가(23억 6,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
방배1차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 60㎡(1층)가 22억 7,000만원에 거래되었습니다.
방배1차현대홈타운은 언제 준공되었나요?
방배1차현대홈타운은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.