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가락마을3단지(호반베르디움)
세종특별자치시 세종시 고운동 1708 · 마음안로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:59
단지 분석 요약
가락마을3단지(호반베르디움)는 세종특별자치시 세종시 고운동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,904만 3,534원으로, 12개월 평균(1,867만 6,761원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,867만 6,761원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,904만 3,534원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,800만 1,139원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,882만 5,899원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,746만 4,522원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,896만 1,888원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,923만 7,157원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,842만 2,032원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,892만 3,140원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,904만 3,534원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 1,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 6,864원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 2,391원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,300만원 | 1,917만 5,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 313원 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,300만원 | 1,762만 108원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,800만원 | 1,781만 4,590원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 1,484원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,900만원 | 1,927만 1,947원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,300만원 | 1,949만 2,829원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 1,484원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 6,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,750만원 | 1,863만 6,912원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,900만원 | 1,746만 4,522원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 313원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 1,484원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,849만 8,860원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 3,418원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.5%
평균 전세 보증금 2억 962만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,650만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,875만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 790만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,850만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 12층 | 200만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,370만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가락마을3단지(호반베르디움) 평당가는 얼마인가요?
가락마을3단지(호반베르디움)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,904만 3,534원입니다. (최근 12개월 평균 1,867만 6,761원)
가락마을3단지(호반베르디움) 전세가율은 어떻게 되나요?
가락마을3단지(호반베르디움)의 전세가율은 약 53.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 962만 5,000원)을 평균 매매가(3억 9,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
가락마을3단지(호반베르디움) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 85㎡(10층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
가락마을3단지(호반베르디움)는 언제 준공되었나요?
가락마을3단지(호반베르디움)는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.