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가락마을16단지(에듀그린)
세종특별자치시 세종시 고운동 1395 · 만남로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:17:11
단지 분석 요약
가락마을16단지(에듀그린)는 세종특별자치시 세종시 고운동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,922만 9,803원으로, 12개월 평균(1,863만 2,128원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,863만 2,128원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,922만 9,803원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,955만 8,376원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,900만 9,404원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,757만 9,776원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,889만 9,205원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,862만 3,706원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,859만 8,600원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,724만 6,213원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,922만 9,803원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,800만원 | 1,917만 4,703원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 4,903원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,300만원 | 1,724만 6,213원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,811만 412원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 22층 | 4억 9,000만원 | 1,908만 6,788원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,800만원 | 1,862만 3,706원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,300만원 | 1,889만 9,205원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 1,733만 3,920원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,900만원 | 1,748만 9,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 5,676원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,900만 9,404원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 2,011만 1,399원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 4,903원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,500만원 | 1,927만 8,826원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.3%
평균 전세 보증금 2억 1,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 750만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 7층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 7층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 28층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 28층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가락마을16단지(에듀그린) 평당가는 얼마인가요?
가락마을16단지(에듀그린)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,922만 9,803원입니다. (최근 12개월 평균 1,863만 2,128원)
가락마을16단지(에듀그린) 전세가율은 어떻게 되나요?
가락마을16단지(에듀그린)의 전세가율은 약 62.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,750만원)을 평균 매매가(3억 4,900만원)로 나눈 값입니다.
가락마을16단지(에듀그린) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(6층)가 3억 4,800만원에 거래되었습니다.
가락마을16단지(에듀그린)는 언제 준공되었나요?
가락마을16단지(에듀그린)는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.