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하단청구
부산광역시 사하구 하단동 717-1 · 낙동대로520번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
하단청구는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 973만 8,162원으로, 12개월 평균(1,026만 5,612원) 대비 5.1% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,026만 5,612원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
973만 8,162원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 958만 6,085원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,105만 5,213원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,168만 3,566원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,097만 2,299원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 956만 2,759원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 982만 5,864원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 130㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | 992만 1,934원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,900만원 | 972만 9,793원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,300만원 | 956만 2,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 24층 | 1억 8,000만원 | 994만 9,691원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,700만원 | 1,199만 4,906원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,900만원 | 1,168만 3,566원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 1,105만 5,213원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,800만원 | 1,039만 1,900원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,700만원 | 978만 3,863원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 173㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 858만 2,491원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 10층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하단청구 평당가는 얼마인가요?
하단청구의 최근 3개월 평균 평당가는 973만 8,162원입니다. (최근 12개월 평균 1,026만 5,612원)
하단청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 130㎡(17층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
하단청구는 언제 준공되었나요?
하단청구는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.