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하단삼창
부산광역시 사하구 하단동 277 · 괴정로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
하단삼창은 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,091만 7,935원으로, 12개월 평균(939만 4,169원) 대비 16.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
939만 4,169원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,091만 7,935원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 994만 7,197원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 936만 2,067원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 890만 3,896원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 879만 5,854원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,017만 1,646원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 904만 5,197원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,188만 5,347원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 995만 523원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 995만 523원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 2억 300만원 | 791만 8,749원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,400만원 | 1,017만 1,646원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,400만원 | 1,017만 1,646원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 115㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 750만 2,982원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,250만원 | 1,008만 8,725원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | 867만 9,068원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 115㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 836만 8,711원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,400만원 | 906만 6,032원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,100만원 | 1,018만 1,248원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 115㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 822만 4,423원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 936만 2,067원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 21층 | 2억 5,500만원 | 994만 7,197원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하단삼창 평당가는 얼마인가요?
하단삼창의 최근 3개월 평균 평당가는 1,091만 7,935원입니다. (최근 12개월 평균 939만 4,169원)
하단삼창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
하단삼창은 언제 준공되었나요?
하단삼창은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.