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하단동한웅드리머스
부산광역시 사하구 하단동 616-9 · 낙동대로457번길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
하단동한웅드리머스는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,454만 8,687원으로, 12개월 평균(1,444만 7,920원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,444만 7,920원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,454만 8,687원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,435만 5,560원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,494만 1,776원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,394만 5,658원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,454만 8,687원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 47㎡ | 15층 | 2억 700만원 | 1,454만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 50㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 1,394만 5,658원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 50㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 1,494만 1,776원 | 직거래 |
| 2025-07-24 | 50㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 1,435만 5,560원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.5%
평균 전세 보증금 1억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,350만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,700만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 50㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 7층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 50㎡ | 15층 | 1,700만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 16층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 47㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 12층 | 1억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 47㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 50㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 50㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 47㎡ | 17층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-13 | 50㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하단동한웅드리머스 평당가는 얼마인가요?
하단동한웅드리머스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,454만 8,687원입니다. (최근 12개월 평균 1,444만 7,920원)
하단동한웅드리머스 전세가율은 어떻게 되나요?
하단동한웅드리머스의 전세가율은 약 84.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,500만원)을 평균 매매가(2억 700만원)로 나눈 값입니다.
하단동한웅드리머스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 47㎡(15층)가 2억 700만원에 거래되었습니다.
하단동한웅드리머스는 언제 준공되었나요?
하단동한웅드리머스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.