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사하삼정그린코아더시티
부산광역시 사하구 하단동 510-15 · 승학로3번길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:38
단지 분석 요약
사하삼정그린코아더시티는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,843만 575원으로, 12개월 평균(1,904만 3,302원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,904만 3,302원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,843만 575원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,004만 1,777원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,944만 1,634원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,786만 888원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,843만 575원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84㎡ | 20층 | 4억 6,900만원 | 1,843만 575원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 65㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,786만 888원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 65㎡ | 26층 | 3억 7,866만원 | 1,932만 3,440원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 76㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | 1,955만 9,829원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 84㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | 2,004만 1,777원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.5%
평균 전세 보증금 2억 6,008만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,560만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,638만 4,615원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,275만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,720만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,325만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,870만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,700만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 77㎡ | 18층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 77㎡ | 16층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 77㎡ | 12층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 77㎡ | 22층 | 2,800만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 77㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 76㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 77㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 77㎡ | 8층 | 2억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 77㎡ | 9층 | 2억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 77㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 77㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 77㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 77㎡ | 20층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 77㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 77㎡ | 8층 | 2억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 77㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 77㎡ | 17층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 77㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 65㎡ | 26층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 77㎡ | 9층 | 2억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 77㎡ | 7층 | 2억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 77㎡ | 13층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 77㎡ | 22층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 77㎡ | 11층 | 2억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 65㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 5층 | 3억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 77㎡ | 14층 | 2억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 77㎡ | 23층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 65㎡ | 4층 | 2억 2,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사하삼정그린코아더시티 평당가는 얼마인가요?
사하삼정그린코아더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,843만 575원입니다. (최근 12개월 평균 1,904만 3,302원)
사하삼정그린코아더시티 전세가율은 어떻게 되나요?
사하삼정그린코아더시티의 전세가율은 약 55.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,008만 3,333원)을 평균 매매가(4억 6,900만원)로 나눈 값입니다.
사하삼정그린코아더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 84㎡(20층)가 4억 6,900만원에 거래되었습니다.
사하삼정그린코아더시티는 언제 준공되었나요?
사하삼정그린코아더시티는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.