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장림로얄베스토피아
부산광역시 사하구 장림동 185-29 · 다대로227번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
장림로얄베스토피아는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 524만 4,457원으로, 12개월 평균(503만 1,326원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 30%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
503만 1,326원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
524만 4,457원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 474만 4,652원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 469만 8,498원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 473만 7,652원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 551만 8,237원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 567만 2,954원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 481만 5,961원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 84㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 481만 5,961원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 64㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 567만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 64㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 551만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 14층 | 1억 2,100만원 | 473만 7,652원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 84㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 469만 8,498원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 64㎡ | 1층 | 9,200만원 | 474만 4,652원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30%
평균 전세 보증금 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 64㎡ | 8층 | 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 15층 | 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 14층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 64㎡ | 12층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 117㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장림로얄베스토피아 평당가는 얼마인가요?
장림로얄베스토피아의 최근 3개월 평균 평당가는 524만 4,457원입니다. (최근 12개월 평균 503만 1,326원)
장림로얄베스토피아 전세가율은 어떻게 되나요?
장림로얄베스토피아의 전세가율은 약 30%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3,500만원)을 평균 매매가(1억 1,650만원)로 나눈 값입니다.
장림로얄베스토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 84㎡(1층)가 1억 2,300만원에 거래되었습니다.
장림로얄베스토피아는 언제 준공되었나요?
장림로얄베스토피아는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.