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강남
부산광역시 사하구 장림동 566-7 · 장평로41번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:07:41
단지 분석 요약
강남은 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 442만 7,140원으로, 12개월 평균(443만 5,971원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 87.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
443만 5,971원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
442만 7,140원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 431만 2,358원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 420만 3,011원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 437만 8,962원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 517만 5,930원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 418만 4,268원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 467만 12원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 418만 4,268원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 77㎡ | 11층 | 9,800만원 | 418만 4,268원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 467만 12원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 77㎡ | 12층 | 9,800만원 | 418만 4,268원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,300만원 | 517만 5,930원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 467만 1,662원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 408만 6,261원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 420만 3,011원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 77㎡ | 15층 | 1억 100만원 | 431만 2,358원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.2%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 77㎡ | 7층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 77㎡ | 12층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강남 평당가는 얼마인가요?
강남의 최근 3개월 평균 평당가는 442만 7,140원입니다. (최근 12개월 평균 443만 5,971원)
강남 전세가율은 어떻게 되나요?
강남의 전세가율은 약 87.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(1억 900만원)로 나눈 값입니다.
강남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 77㎡(11층)가 9,800만원에 거래되었습니다.
강남은 언제 준공되었나요?
강남은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.