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현대
부산광역시 사하구 신평동 400 · 하신중앙로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
현대는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 890만 8,490원으로, 12개월 평균(880만 3,415원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 91.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
880만 3,415원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
890만 8,490원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 806만 1,636원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 950만 9,993원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 885만 1,286원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 804만 2,445원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 924만 6,026원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 808만 4,581원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 817만 1,079원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 842만 6,215원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 888만 3,355원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 900만 8,315원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 856만 178원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 856만 178원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,200만원 | 1,058만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 81㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 902만 8,836원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 81㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 882만 3,635원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 81㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 882만 3,635원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 778만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 866만 1,201원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 16층 | 1억 6,800만원 | 926만 828원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 771만 7,357원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 81㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 902만 8,836원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,800만원 | 926만 828원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 937만 1,076원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 82㎡ | 20층 | 2억 2,300만원 | 901만 4,307원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 856만 178원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | 770만 4,160원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 25층 | 2억 1,000만원 | 817만 1,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 82㎡ | 10층 | 2억원 | 808만 4,581원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,600만원 | 1,025만 3,060원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 826만 8,597원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 82㎡ | 24층 | 2억 2,800만원 | 921만 6,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 82㎡ | 20층 | 1억 9,000만원 | 768만 352원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 20층 | 2억 1,600만원 | 840만 4,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 81㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 779만 7,631원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 82㎡ | 20층 | 2억 7,400만원 | 1,107만 5,875원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 82㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 768만 352원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,800만원 | 848만 2,358원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 222원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 82㎡ | 8층 | 2억 1,300만원 | 861만 78원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 22층 | 1억 7,000만원 | 937만 1,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,350만원 | 986만 3,659원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,200만원 | 1,003만 2,564원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 817만 1,079원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 719만 8,331원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 82㎡ | 21층 | 2억 2,500만원 | 909만 5,153원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 778만 1,980원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.4%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,100만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 59㎡ | 15층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 25층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 81㎡ | 14층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 22층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 82㎡ | 14층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 82㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 81㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 82㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 81㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 82㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 81㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 82㎡ | 17층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 82㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 890만 8,490원입니다. (최근 12개월 평균 880만 3,415원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 91.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(1억 9,691만 6,667원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.