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한신
부산광역시 사하구 신평동 425 · 비봉로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
한신은 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 528만 7,018원으로, 12개월 평균(558만 9,884원) 대비 5.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 113.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
558만 9,884원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
528만 7,018원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 480만 1,856원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 622만 5,584원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 540만 8,476원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 538만 3,541원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 671만 9,622원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 653만 6,863원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 609만 9,763원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 569만 9,341원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 517만 5,017원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 516만 615원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 560만 3,025원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 85㎡ | 19층 | 1억 3,300만원 | 517만 5,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 603만 1,034원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 138㎡ | 19층 | 2억 2,800만원 | 546만 6,089원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,100만원 | 587만 5,395원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 137㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 430만 6,109원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 1억 4,600만원 | 568만 845원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 447만 4,638원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 1억 3,300만원 | 517만 5,017원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 462만 2,552원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 123㎡ | 13층 | 2억 4,700만원 | 663만 8,986원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 583만 6,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 123㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 564만 4,482원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 21층 | 1억 7,500만원 | 680만 9,232원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 15층 | 1억 3,900만원 | 540만 8,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 653만 6,863원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 20층 | 1억 6,800만원 | 653만 6,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 123㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 671만 9,622원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 21층 | 1억 5,600만원 | 606만 9,944원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 123㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 497만 2,520원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 18층 | 1억 3,500만원 | 525만 2,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 24층 | 1억 3,500만원 | 525만 2,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 21층 | 1억 3,800만원 | 536만 9,566원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,300만원 | 517만 5,017원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 17층 | 1억 3,800만원 | 536만 9,566원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 23층 | 1억 3,600만원 | 529만 1,746원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 6층 | 1억 4,900만원 | 579만 7,575원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 22층 | 1억 6,000만원 | 622만 5,584원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 141㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 480만 1,856원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
113.9%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 137㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 138㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한신 평당가는 얼마인가요?
한신의 최근 3개월 평균 평당가는 528만 7,018원입니다. (최근 12개월 평균 558만 9,884원)
한신 전세가율은 어떻게 되나요?
한신의 전세가율은 약 113.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(1억 5,800만원)로 나눈 값입니다.
한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 85㎡(19층)가 1억 3,300만원에 거래되었습니다.
한신은 언제 준공되었나요?
한신은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.