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신평삼한사랑채
부산광역시 사하구 신평동 668 · 신산북로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
신평삼한사랑채는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,021만 8,710원으로, 12개월 평균(1,042만 6,196원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,042만 6,196원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,021만 8,710원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,077만 6,330원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,116만 5,367원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,097만 848원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,021만 2,226원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,075만 6,878원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,014만 902원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,037만 4,325원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 3,041원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | 980만 3,737원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 6,196원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 1,003만 7,159원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,200만원 | 980만 3,737원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 992만 448원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 972만 5,929원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,400만원 | 1,065만 9,618원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,800만원 | 1,081만 5,233원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 25층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 972만 5,929원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 24층 | 2억 8,200만원 | 1,097만 848원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,700만원 | 1,116만 5,367원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 24층 | 2억 7,700만원 | 1,077만 6,330원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.1%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신평삼한사랑채 평당가는 얼마인가요?
신평삼한사랑채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,021만 8,710원입니다. (최근 12개월 평균 1,042만 6,196원)
신평삼한사랑채 전세가율은 어떻게 되나요?
신평삼한사랑채의 전세가율은 약 76.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 6,266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
신평삼한사랑채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(24층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
신평삼한사랑채는 언제 준공되었나요?
신평삼한사랑채는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.