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신평럭키무지개타운
부산광역시 사하구 신평동 206-1 · 신산북로43번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:38
단지 분석 요약
신평럭키무지개타운은 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 470만 168원으로, 12개월 평균(574만 2,604원) 대비 18.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 124.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
574만 2,604원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
470만 168원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 595만 3,915원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 600만 769원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 617만 5,085원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 626만 5,231원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 538만 5,006원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 470만 168원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 63㎡ | 10층 | 9,000만원 | 470만 168원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 572만 428원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 59㎡ | 4층 | 1억 1,400만원 | 642만 8,855원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 157㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 400만 5,734원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,100만원 | 626만 5,231원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 13층 | 1억 950만원 | 617만 5,085원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 59㎡ | 13층 | 1억 950만원 | 617만 5,085원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 7층 | 1억 4,900만원 | 579만 8,257원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 59㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 620만 3,281원 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | 595만 3,915원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
124.1%
평균 전세 보증금 1억 1,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 8,700만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 63㎡ | 6층 | 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 56㎡ | 14층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 6층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 13층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 5층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 59㎡ | 9층 | 8,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신평럭키무지개타운 평당가는 얼마인가요?
신평럭키무지개타운의 최근 3개월 평균 평당가는 470만 168원입니다. (최근 12개월 평균 574만 2,604원)
신평럭키무지개타운 전세가율은 어떻게 되나요?
신평럭키무지개타운의 전세가율은 약 124.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,166만 6,667원)을 평균 매매가(9,000만원)로 나눈 값입니다.
신평럭키무지개타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-20에 전용면적 63㎡(10층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
신평럭키무지개타운은 언제 준공되었나요?
신평럭키무지개타운은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.