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삼창강변1
부산광역시 사하구 신평동 437 · 비봉로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
삼창강변1는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 717만 4,635원으로, 12개월 평균(729만 6,687원) 대비 1.7% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
729만 6,687원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
717만 4,635원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 677만 4,458원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 762만 1,401원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 727만 8,793원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 871만 2,494원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 689만 2,796원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 661만 7,084원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 734만 6,189원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 700만 3,081원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 700만 3,081원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,800만원 | 734만 6,189원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | 661만 7,084원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 689만 2,796원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,800만원 | 871만 2,494원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,200만원 | 727만 8,793원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 827만 1,355원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 742만 4,340원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 716만 8,508원 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 21층 | 1억 6,900만원 | 660만 3,755원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 119㎡ | 21층 | 2억 4,900만원 | 694만 5,161원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼창강변1 평당가는 얼마인가요?
삼창강변1의 최근 3개월 평균 평당가는 717만 4,635원입니다. (최근 12개월 평균 729만 6,687원)
삼창강변1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 2,700만원에 거래되었습니다.
삼창강변1는 언제 준공되었나요?
삼창강변1는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.