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사하코오롱하늘채
부산광역시 사하구 신평동 674 · 신산북로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:38
단지 분석 요약
사하코오롱하늘채는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,329만 5,743원으로, 12개월 평균(1,365만 5,754원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,365만 5,754원
거래 65건
최근 3개월 평균 평당가
1,329만 5,743원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,395만 2,296원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,377만 1,142원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,344만 27원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,456만 1,065원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,357만 5,167원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,376만 2,516원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,382만 8,814원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,352만 8,814원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,391만 3,811원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,329만 7,970원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,336만 5,676원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,300만 9,326원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 20층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 4,231원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 77㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,250만 4,420원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 5,183원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 77㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 1,228만 8,827원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 21층 | 2억 6,500만원 | 1,461만 7,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,004원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,200만원 | 1,224만 1,340원 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 29층 | 2억 6,200만원 | 1,445만 1,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,461만 7,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 4,231원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 77㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,164만 2,047원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,800만원 | 1,316만 1,724원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 4,904원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 4,231원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,600만원 | 1,386만 2,644원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 24층 | 2억 6,400만원 | 1,456만 2,273원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 1,350만 9,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 23층 | 2억 4,600만원 | 1,356만 4,729원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 5,832원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,350만원 | 1,452만 9,699원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 8,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 77㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,336만 6,794원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 1,633원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 77㎡ | 17층 | 3억 1,700만원 | 1,366만 8,625원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 77㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,336만 6,794원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 3,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 204원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 1,633원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 77㎡ | 21층 | 3억 1,800만원 | 1,371만 1,744원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,300만원 | 1,284만 7,893원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 1,417만 6,153원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,600만원 | 1,412만 992원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 24층 | 2억 7,200만원 | 1,500만 3,554원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,004원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 2,470원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 21층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 1,633원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 999원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 204원 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 32원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 77㎡ | 18층 | 3억 1,800만원 | 1,371만 1,744원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 25층 | 3억 6,200만원 | 1,409만 6,284원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 23층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 5,832원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,400만원 | 1,417만 4,164원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 77㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,379만 7,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,450만원 | 1,348만 6,651원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 20층 | 3억 3,800만원 | 1,316만 1,724원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,800만원 | 1,312만 3,599원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,200만원 | 1,370만 6,884원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 1,461만 7,434원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,800만원 | 1,478만 2,914원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.8%
평균 전세 보증금 2억 2,056만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,142만 8,571원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,700만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,609만 909원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,900만원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,750만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,483만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 750만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 21층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 77㎡ | 16층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 77㎡ | 24층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 24층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 23층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 18층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 25층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 77㎡ | 21층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 77㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 77㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 23층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 77㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 77㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사하코오롱하늘채 평당가는 얼마인가요?
사하코오롱하늘채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,329만 5,743원입니다. (최근 12개월 평균 1,365만 5,754원)
사하코오롱하늘채 전세가율은 어떻게 되나요?
사하코오롱하늘채의 전세가율은 약 77.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,056만 2,500원)을 평균 매매가(2억 8,337만 5,000원)로 나눈 값입니다.
사하코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 60㎡(20층)가 2억 4,500만원에 거래되었습니다.
사하코오롱하늘채는 언제 준공되었나요?
사하코오롱하늘채는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.