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조성
부산광역시 사하구 다대동 948-1 · 윤공단로17번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
조성은 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 460만 7,019원으로, 12개월 평균(461만 1,969원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
461만 1,969원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
460만 7,019원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 461만 2,719원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 523만 6,756원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 430만 8,723원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 437만 5,011원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 530만 3,044원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 50㎡ | 1층 | 8,000만원 | 530만 3,044원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 1층 | 8,500만원 | 563만 4,484원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 5층 | 4,800만원 | 318만 1,826원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 6층 | 6,500만원 | 430만 8,723원 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 50㎡ | 3층 | 5,900만원 | 391만 995원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 50㎡ | 6층 | 7,100만원 | 470만 6,451원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 50㎡ | 1층 | 7,900만원 | 523만 6,756원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 3층 | 9,500만원 | 524만 8,155원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 50㎡ | 5층 | 6,000만원 | 397만 7,283원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.1%
평균 전세 보증금 4,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,900만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,800만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 6층 | 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 6층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 3층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 50㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 50㎡ | 6층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 50㎡ | 2층 | 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 50㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 50㎡ | 2층 | 700만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
조성 평당가는 얼마인가요?
조성의 최근 3개월 평균 평당가는 460만 7,019원입니다. (최근 12개월 평균 461만 1,969원)
조성 전세가율은 어떻게 되나요?
조성의 전세가율은 약 69.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,800만원)을 평균 매매가(6,950만원)로 나눈 값입니다.
조성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 50㎡(1층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
조성은 언제 준공되었나요?
조성은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.