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삼환2
부산광역시 사하구 다대동 94 · 다대로381번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:10:47
단지 분석 요약
삼환2는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 894만 6,118원으로, 12개월 평균(718만 8,011원) 대비 24.5% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
718만 8,011원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
894만 6,118원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 721만 5,238원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 661만 2,348원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 777만 9,233원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 661만 2,348원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 742만 9,167원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 632만 627원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 894만 6,118원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 894만 6,118원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 622만 3,386원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 641만 7,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,700만원 | 766만 2,544원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 719만 5,790원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 661만 2,348원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 777만 9,233원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 661만 2,348원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 700만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,100만원 | 742만 9,167원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼환2 평당가는 얼마인가요?
삼환2의 최근 3개월 평균 평당가는 894만 6,118원입니다. (최근 12개월 평균 718만 8,011원)
삼환2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
삼환2는 언제 준공되었나요?
삼환2는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.