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다대푸른
부산광역시 사하구 다대동 1548-13 · 다대낙조2길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
다대푸른은 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 733만 9,374원으로, 12개월 평균(683만 5,821원) 대비 7.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
683만 5,821원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
733만 9,374원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 649만 951원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 579만 2,449원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 645만 6,878원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 681만 4,646원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 665만 2,799원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 695만 939원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 865만 4,601원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 618만 9,971원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 708만 7,232원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 785만 2,744원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 682만 6,004원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 49㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 701만 9,086원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 49㎡ | 11층 | 9,900만원 | 674만 6,500원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 17층 | 9,850만원 | 671만 2,427원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 49㎡ | 13층 | 1억 1,270만원 | 768만 107원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 49㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 749만 6,111원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 49㎡ | 3층 | 1억 2,300만원 | 838만 2,015원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 17층 | 1억 500만원 | 715만 5,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 10층 | 1억 800만원 | 735만 9,818원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 49㎡ | 3층 | 1억 1,700만원 | 797만 3,136원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 1층 | 8,600만원 | 586만 596원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 14층 | 9,000만원 | 613만 3,182원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 49㎡ | 7층 | 9,500만원 | 647만 3,914원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 49㎡ | 1층 | 8,750만원 | 596만 2,816원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 49㎡ | 15층 | 1억 2,700만원 | 865만 4,601원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 49㎡ | 19층 | 1억 200만원 | 695만 939원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 49㎡ | 7층 | 9,200만원 | 626만 9,475원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 49㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 715만 5,379원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 49㎡ | 5층 | 9,050만원 | 616만 7,255원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 49㎡ | 8층 | 1억 300만원 | 701만 9,086원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 49㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 749만 6,111원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 49㎡ | 3층 | 9,000만원 | 613만 3,182원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 49㎡ | 4층 | 9,000만원 | 613만 3,182원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 49㎡ | 2층 | 1억원 | 681만 4,646원 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 49㎡ | 2층 | 8,700만원 | 592만 8,742원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 49㎡ | 10층 | 1억 200만원 | 695만 939원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 49㎡ | 3층 | 8,500만원 | 579만 2,449원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 49㎡ | 8층 | 9,750만원 | 664만 4,280원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 49㎡ | 20층 | 9,300만원 | 633만 7,621원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.9%
평균 전세 보증금 7,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 8,100만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8,283만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 8,150만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 8,500만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 7,850만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 49㎡ | 10층 | 1,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 17층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 6층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 49㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 49㎡ | 6층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 49㎡ | 15층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 49㎡ | 7층 | 2,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 13층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 49㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 49㎡ | 6층 | 7,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 49㎡ | 18층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 49㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 49㎡ | 5층 | 1,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 49㎡ | 15층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 49㎡ | 16층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 49㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 49㎡ | 19층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 49㎡ | 7층 | 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 49㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 49㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 49㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 49㎡ | 19층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 49㎡ | 3층 | 2,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 49㎡ | 17층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 49㎡ | 17층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 49㎡ | 17층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 49㎡ | 12층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 49㎡ | 7층 | 7,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다대푸른 평당가는 얼마인가요?
다대푸른의 최근 3개월 평균 평당가는 733만 9,374원입니다. (최근 12개월 평균 683만 5,821원)
다대푸른 전세가율은 어떻게 되나요?
다대푸른의 전세가율은 약 72.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,850만원)을 평균 매매가(1억 770만원)로 나눈 값입니다.
다대푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 49㎡(3층)가 1억 300만원에 거래되었습니다.
다대푸른은 언제 준공되었나요?
다대푸른은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.